Zur vorsorglichen Vertragsauflösung in Mahnungen qualifizierter Mietzinsrückstände

Eine vorsorgliche beziehungsweise bedingte Auflösungserklärung im Mahnschreiben hinsichtlich qualifizierter Mietzinsrückstände für den Fall des nicht fristgerechten gänzlichen Zahlungsausgleiches ist nicht möglich. Es ist nicht möglich, im Mahnschreiben die Auflösung des Mietverhältnisses für den Fall zu erklären, dass binnen der gesetzten Frist die ausstehenden Mietzahlungen nicht geleistet werden. Die Vertragsauflösung muss zwingend nach dem erfolglosen Verstreichen [...]